Prime Pitch verkoopt verpleeghuis Brandenburg aan Hemsö

Prime Pitch heeft de verkoop afgerond van een langjarig verhuurd verpleeghuis in Brandenburg, Duitsland. Het pand telt 124 bedden, 10 appartementen voor begeleid wonen, 12 kamers voor intensieve zorg en een praktijk voor fysiotherapie. In totaal omvat het object zo'n 7.500 vierkante meter verhuurbaar vloeroppervlak.

De Zweedse institutionele belegger Hemsö Fastighets AB heeft via een dochteronderneming het verpleeghuis aan de Neuendorfer Strasse in Brandenburg an der Havel verworven. Het verpleeghuis wordt geëxploiteerd door het bedrijf RENAFAN met meer dan 70 vestigingen in Duitsland en China. De verkoper van het onroerend goed, met een waarde van circa EUR 18 miljoen, is een vastgoedbeleggingsfonds dat wordt beheerd door Prime Pitch Asset Management B.V.

Het gebouw is in 1879 gebouwd als spinnerij en in 2012 volledig gerenoveerd en opnieuw ingericht. Het meer dan 140 jaar oude monumentale pand is zorgvuldig gerevitaliseerd, wat heeft geresulteerd in een modern verzorgingshuis. Duurzame bouwelementen zoals natuurstenen vloeren en interieurisolatie van houtvezelpanelen geven het verpleeghuis een moderne identiteit.

Prime Pitch heeft het woonzorgcentrum sinds 2014 in portefeuille. Dit vastgoed heeft jarenlang een zeer goede en voorspelbare cashflow opgeleverd en was daardoor een zeer stabiele investering. De toenemende vergrijzing van de bevolking in Duitsland heeft geleid tot een sterke vraag van gebruikers en een toegenomen interesse van institutionele beleggers. De verkoop aan institutionele belegger Hemsö markeert de succesvolle exit van het door Prime Pitch beheerde vastgoedfonds, waarmee een uitstekend rendement voor zijn investeerders wordt gerealiseerd.