Joint venture PRIROQ koopt woon-winkelpand in Apeldoorn

De winkelruimten zijn gelegen op een zeer goede winkelstand in het hart van Apeldoorn en zijn langjarig verhuurd aan Xenos en modezaak Capital. De bovenverdiepingen van het pand bieden volop potentie voor herontwikkeling. PRIROQ is voornemens om hier vijf hoogwaardige appartementen te realiseren voor de verkoop. De winkelruimten blijven in gebruik als belegging of worden – afhankelijk van de marktomstandigheden – separaat verkocht.

Met deze aankoop zetten Prime Pitch en ROQ Vastgoed een volgende stap in hun gezamenlijke strategie, die zich richt op het transformeren van bestaand binnenstedelijk vastgoed naar toekomstbestendige woonfuncties, gecombineerd met solide beleggingen in winkelvastgoed. "We zien in de huidige markt een aanhoudend sterke vraag naar woningen op aantrekkelijke locaties," aldus de initiatiefnemers. "Tegelijkertijd biedt winkelvastgoed op goede locaties een aantrekkelijk direct rendement."

De keuze om de appartementen te verkopen en niet te verhuren sluit aan bij de actuele marktdynamiek. De initiatiefnemers geven aan dat de recente wetgeving rond betaalbare huur een negatief effect heeft op het rendement van huurappartementen in dit segment.

Met deze acquisitie onderstreept PRIROQ haar ambitie om bij te dragen aan de herontwikkeling van binnenstedelijk vastgoed in middelgrote steden met groeipotentie.

Amersfoort, 1 mei 2025