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Prime Pitch verkauft Pflegeheim Brandenburg an Hemsö

15 februari 2022

Prime Pitch hat den Verkauf eines Pflegeheims mit einem langfristigen Mietvertrag in Brandenburg abgeschlossen. Das Objekt verfügt über 124 Betten, 10 Wohnungen für betreutes Wohnen, 12 Zimmer für Intensivpflege und eine Physiotherapie-Praxis. Insgesamt gibt es rund 7.500 Quadratmeter Nutzfläche.

Prime Pitch hat den Verkauf eines Pflegeheims mit einem langfristigen Mietvertrag in Brandenburg abgeschlossen. Das Objekt verfügt über 124 Betten, 10 Wohnungen für betreutes Wohnen, 12 Zimmer für Intensivpflege und eine Physiotherapie-Praxis. Insgesamt gibt es rund 7.500 Quadratmeter Nutzfläche.

Der schwedische institutionelle Investor Hemsö Fastighets AB hat über eine Tochtergesellschaft ein Pflegeheim in der Neuendorfer Straße in Brandenburg an der Havel erworben. Das Pflegeheim wird betrieben von der Firma RENAFAN mit mehr als 70 Standorten in Deutschland und China. Verkäufer der Immobilie im Wert von rund 18 Mio. Euro ist ein Immobilien-Investmentfonds, der von Prime Pitch Asset Management B.V., Niederlande, verwaltet wird.

Das Gebäude wurde 1879 als Kammgarnspinnerei erbaut und 2012 kernsaniert und renoviert. Durch die behutsame Revitalisierung des über 140 Jahre alten, denkmalgeschützten Gebäudes, ist ein zeitgemäßes Pflegeheim entstanden, welches moderne Haus- und Energietechnik nutzt. Nachhaltige Bauelemente wie Natursteinböden und eine Innendämmung aus Holzfaserplatten verschaffen dem Pflegeheim

Prime Pitch hat das Pflegeheim seit 2014 im Portfolio. Diese Immobilie hat über viele Jahre einen sehr planbaren Cashflow erwirtschaftet und war somit eine sehr stabile Investition. Die zunehmende Alterung der Bevölkerung in Deutschland hat zu einer starken Nutzernachfrage und einem verstärkten Interesse institutioneller Anleger geführt. Der Verkauf an den institutionellen Investor Hemsö markiert den erfolgreichen Exit des von Prime Pitch gemanagten Immobilienfonds, der für seine Anleger eine hervorragende Rendite erwirtschaftet.

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