Prime Pitch kauft vier Zutphen-Läden

Mit diesem Kauf engagiert sich Prime Pitch für die Realisierung von Wohnungen über Geschäften. In den Obergeschossen befinden sich derzeit 2 vermietete Wohnungen, es besteht jedoch Platz für die Realisierung von insgesamt 10-12 Wohnungen. „Stadtzentren sind nicht nur attraktive Einkaufsstandorte, sondern auch sehr attraktive Wohnorte“, sagt Sjoerd van der Zandt von Prime Pitch. „Aktuelle Entwicklungen auf dem Wohnungsmarkt erfordern unter anderem eine Ausweitung des Wohnungsbestandes durch Nachverdichtung der Stadt“. Eines der gekauften Grundstücke in der Beukerstraat befindet sich direkt neben einem Objekt, das sich bereits im Portfolio von Prime Pitch befand, sodass möglicherweise ein gemeinsames Treppenhaus geschaffen werden kann, um die oberen Stockwerke zu erreichen.
„Der Kauf passt gut zu unserer Value-Add-Strategie“, sagt Rutger Nooij von Prime Pitch. „Der Einzelhandelsmarkt hat sich in den letzten Jahren deutlich abgekühlt. Der Rückgang der Mieten und die Bewertung von Einzelhandelsimmobilien bieten uns Chancen, gute Lagen zu erwerben und durch Schaffung von Wohnraum Mehrwert zu schaffen.“ Neben Wohnportfolios in den Niederlanden verwaltet der Asset Manager ein Einzelhandelsportfolio mit Objekten in 1A-Lagen in kleineren und mittelgroßen Städten.